Chưa xác minh được bảng giá và giỏ hàng có hiệu lực tại ngày kiểm tra. Liên hệ để yêu cầu báo giá theo căn; không xem thông tin dự kiến là giá chào bán chính thức.
Một báo giá đầy đủ cần có
| Nội dung | Cần xác nhận |
|---|---|
| Căn hộ | Mã căn, tòa, tầng, hướng, diện tích và cơ sở tính diện tích |
| Giá thanh toán | Giá gốc, VAT, kinh phí bảo trì và các khoản phí khác |
| Ưu đãi | Điều kiện áp dụng, thời hạn, khả năng kết hợp chiết khấu |
| Tiến độ | Ngày và tỷ lệ từng đợt, khoản vay, điều kiện hỗ trợ lãi suất |
| Bàn giao | Thời điểm theo hợp đồng, danh mục vật liệu và thiết bị |
Hoàn thành và bàn giao: cần đọc riêng
Thông cáo phát triển dự án nêu dự kiến hoàn thành Quý I/2029. Thông tin bàn giao trong tài liệu bán hàng cần đối chiếu với hợp đồng áp dụng cho căn hộ; không nên dùng mốc hoàn thành thay cho cam kết bàn giao.
Bảng CSBH được cung cấp có ghi “DỰ KIẾN” và mốc bàn giao Quý IV/2029; không thấy ngày ban hành trên hình. Mốc này khác Quý I/2029 hoàn thành trong thông cáo. Cần xác nhận phiên bản có hiệu lực và ngày bàn giao theo hợp đồng.
Sở hữu và điều kiện giao dịch
Thông tin giới thiệu nêu hình thức sở hữu lâu dài. Điều kiện và thời hạn áp dụng cần được đối chiếu với hồ sơ pháp lý, hợp đồng và đối tượng người mua. Chưa xác nhận hồ sơ đủ điều kiện bán hoặc hạn mức người nước ngoài cho căn cụ thể.
Khách nước ngoài cần kiểm tra dự án được phép bán, hạn mức còn lại, tư cách người mua và thời hạn sở hữu. Không hiểu “lâu dài” trong tài liệu giới thiệu là quyền sở hữu vô thời hạn cho mọi người mua.
Danh mục bàn giao
Đối chiếu thiết bị, thương hiệu hoặc tiêu chuẩn tương đương, phần hoàn thiện và các hạng mục không bao gồm. Phối cảnh, căn mẫu và nội dung tư vấn cần được so với danh mục đính kèm hợp đồng.
Trước khi đặt cọc
- Yêu cầu hồ sơ pháp lý và xác nhận người có thẩm quyền ký, đơn vị nhận tiền.
- Đọc điều kiện hoàn tiền, chuyển nhượng, thời hạn và mục đích của khoản thanh toán.
- Xác nhận bằng văn bản giá, ưu đãi và tình trạng căn ở thời điểm giao dịch.